関西エリアの住まいのリフォームなら（株）西宮リフォーム。 株式会社 西宮リフォームの代表のブログ。 良いリフォーム工事につなげるため、目標に向かって努力します。
～代表の決意～
このブログは、最後まで読む場合、１０～１５分程かかります。
目標に向かって建築関係の資格の取得を目指すブログで、私が資格に挑戦するようになったきっかけについて、少しつぶやきたいと思います。
はじめに一言でいいますと、西宮で１番のリフォーム会社といっても間違いない実力のあるウェーブ西宮さんに追いついて、優良なリフォーム会社を目指すためです。
常日頃は、住宅リフォーム業をさせて頂いており、現地調査にお伺いして見積書を提出し、工事のご依頼を受ければ具体的な内容に進んでいきます。
最近は、相見積もりといい、数社を比べるお客様が増えていますが、リフォーム業者の中には、相場より相当高い見積もりを出される会社もあるため、仕方がないことだと思います。
弊社は、相場に応じた良心的な見積書を提出していますので、ご安心ください。
現地調査のさいは、お客様にもよりますが、他社様と現地調査の時間をずらすことが多いですが、時間の都合上、同じ時間帯で複数の業者が調査をすることもあります。
その中でも、ウェーブ西宮さんという会社と重なることがよくあり、弊社の社名は、西宮リフォームで、ウェーブ西宮さんと名前がよく似ていますし、ホームページの検索で 『 リフォーム 西宮市 』 などと検索すると、お互いに上位表示されます。
ウェーブ西宮さんは、規模・提案力・保有資格・施工能力からみて、西宮で１番のリフォーム会社といっても過言ではないほど、素晴らしい会社です。
ホームページも充実していますし、スタッフも多く、お客様への対応も丁寧なように見受けられ、私共もその点はよく心がけていて、お客様に親切で丁寧な対応をして、親身になれるように心がけています。
良い人材がいれば社員を雇いたいという思いはありますが、リフォームという業種がら、人手がいればよいという訳にはいかないので、人数のことはあまり気にしていません。
私は、若い頃から３０代半ばまで、大工職人や現場監督として働き、戸建住宅やマンションなどの新築やリフォームに携わっていたので、建築の構造や施工についてはよく分かります。
また、会社を立ち上げてからリフォームについて多くの経験を積み重ね、提案力や施工能力の面でも、ウェーブ西宮さんに比べて、それほど劣っているとは思いませんが、保有資格の面では、どうみても劣っていました。
建築、土木、不動産、インテリアなどの専門的な仕事をしていると、どうしてもそれに応じた資格というものが付いてまわります。
ウェーブ西宮さんの資格は、建築関係の二級建築士が４名、二級建築施工管理技士が２名、土木関係の二級土木施工管理技士が１名、不動産関係の宅地建物取引士（宅建士）が１名、内装・インテリア関係のインテリアコーディネーターが１名、福祉関係の福祉住環境コーディネーターが１名です。
社員のそれぞれが、リフォームに関する専門知識を身につけ、その結果として自分に応じた難関資格を取得していて、まさにプロの集団です。
なかでも、１番すごいのは店長さんで、弊社の事務所に挨拶に来てくれた事もあり、私も話をしたことがありますが、尊敬にあたいする素晴らしい方で、ともにリフォーム業に専念し、共存共栄で頑張っていこうと話をした有志です。
話し方やお客様への対応は、私共も常日頃から良い印象を与えるように心がけているため、店長さんに劣っているとは思えませんが、資格の面では足元にも及ばない状態でした。
単なる水まわり設備の取り替えだけなら、資格など必要ないかもしれませんが、間取りの変更やデザイン設計を考慮すれば、建物の構造や施工技術などについての資格が必要かと思います。
資格を多数持っているから良い、とは一概には言えませんが、店長さんは、二級建築士、二級建築施工管理技士、二級土木施工管理技士、宅地建物取引士（宅建士）と一人で、４つの資格を取得していて、知識が豊富で真面目な努力家なのだと思います。
それに比べて、私は若い頃に取得した二級建築士と福祉住環境コーディネーターだけしか持っていなくて、同じような立場であるにも関わらず、この知識の差はあまりにも大きい・・・。
常日頃の仕事の忙しさに追われてしまい、資格の取得という辛くてわずらわしくて面倒くさい事から、逃げていたように思えます。
よって、今後も長い間、リフォーム業で生き抜いていくために、ウェーブ西宮さんと比較されることも多いことから、ウェーブ西宮さんに追いついて追い越こせるように、資格の取得にも励もうと決意しました。
とはいえ、学生ではなく社会人として、仕事をしながらの勉強が苦痛なのはよく知っていて、２０代の頃に、二級建築士の資格を取るため、仕事をしながら勉強したときの苦労を覚えています。
今は、もう４０代半ばで体力的にきついですし、仕事も忙しい中、毎日、時間を確保して勉強を続けるというのは、並大抵の意思がないと続かないです。
そのため、あまり無理をせず、長期戦でボチボチ頑張ることにして、まずは、自信のある建築関係の国家資格の二級建築施工管理技士から、挑戦することにしました。
ウェーブ西宮さんは、店長さんと社員さんの２名がこの資格を取得しています。
この試験は、１次試験の学科試験と２次試験の論文試験があり、１次試験と２次試験を合わせた合格率は１５％前後で、なかなか難しい資格です。
１次試験の学科試験に合格した後に、２年以内に２次試験の論文試験に合格しなければなりませんが、じっくり時間をかけて本気で勉強すれば取得できる資格だと思います。
私の資格試験の勉強法は、若い頃に取得した二級建築士や福祉住環境コーディネーターの時と同じように、過去に出題された約１０年間の過去問を繰り返し解いて、分からなければテキストで調べて、仕事のある日は１日２～３時間、休みの日は６～１０時間の勉強時間を確保して、合格レベルに達するまで継続することです。
そして月日は流れ、無事に二級建築施工管理技士を取得することができました♪
さらに、二級建築施工管理技士の知識が頭に残っているうちに、一級の取得も目指しました。
一級建築施工管理技士は、１次試験の学科から２次試験の論文まで、１次試験と２次試験を合わせた合格率は、二級と同様で１５％前後です。
二級と同じように、１次試験の学科試験を突破した後に、２年以内に２次試験の論文試験を突破しなければなりませんが、時間をかけて本気で勉強して諦めなければ、いつかは合格できる資格だと思います。
一級は二級より内容が深く、さらに掘り下げた勉強が必要でした。
一級建築施工管理技士の本試験は、過去に出題された約１０年間分の過去問を、ほぼ完璧に仕げて、精度の良い資格学校のテキストを熟読し、細い用語や数値をしっかり覚えることができれば、初出題の難問が解けなくても、合格できる試験です。
そして、また月日は流れて、翌年に一級建築施工管理技士を取得することができました♪
これで建築関係では、二級建築士と一級建築施工管理技士を取得し、建築の分野に限っては、ウェーブ西宮さんを超えることができました。
次に目指したのは、ウェーブ西宮さんの店長さんが取得している土木関係の二級土木施工管理技士です。
この資格も国家資格であり、１次試験の学科から２次試験の論文までの合格率は２０％前後で、なかなか難しいですが、本気で勉強して、じっくり時間をかければ取得できる資格だと思います。
建設業を大きく分けると、建築と土木という２つの分野になり、建設業の中でも道路や交通関連施設の建設や舗装工事、老朽化したインフラの改修工事等といった社会基盤に関わるものを建設するのが土木の仕事です。
私は、若い頃に土木関係の経験もありましたが、資格の取得をしていなかったので、今回のウェーブ西宮さんという、とても大きな目標のおかげで、土木関係の資格にもチャレンジしようと決意しました。
土木施工管理技士は、建築施工管理技士と同じような感じの試験で、学習範囲も重なっている部分も多くあるので独学で勉強し、過去に出題された約１０年間の過去問を繰り返し解いて、分からなければテキストで調べるの繰り返しでした。
そして、またまた月日は流れ、二級土木施工管理技士を取得することができました♪
さらに、二級土木施工管理技士の知識を深く掘り下げて勉強して、一級土木施工管理技士も取得することができ、だんだん、偉大なウェーブ西宮さんの背中が見えてきました。
次に目指したのが、内装・インテリア関係のインテリアコーディネーターという資格で、このインテリアコーディネーターは民間資格ですが、とても知名度が高く、とくに女性に人気のある資格です。
ウェーブ西宮さんの女性プランナーの方が、この資格を取得していて、このプランナーの方も店長さん同様すごい方です。
二級建築士、インテリアコーディネーター、福祉住環境コーディネーターの資格を取得し、ウェーブ西宮さんのリフォームプランのほとんどは、このプランナーの方が設計しているそうです。
このインテリアコーディネーターの資格は、１次試験の学科と２次試験の設計製図があり、１次試験と２次試験を合わせた合格率は、二級建築士と同じぐらいで２０％前後です。
インテリアコーディネーターの２次試験（設計製図）は、二級建築士の２次試験（設計製図）の試験時間の５時間に比べれば３時間の短い試験ですが、要求された平面図と展開図以外に、アイソメ図、パース図を描く試験です。
アイソメ図は、アイソメトリック図の略で、立体を斜め上から見た図を表示する、等角投影図と呼ばれる立体の表現方法です。
パース図は、建物の外観や室内を立体的な絵にしたもので、一定の図法によって描いた透視図になり、平面図などでは分かりにくい全体のイメージを表現できます。
設計製図の試験を合格するには、要求された複雑な課題をしっかり読解し、精度の良い図面を短い時間で描き上げることができるように、図面を描きまくって訓練するしかありません。
そして、さらに月日は流れ、無事にインテリアコーディネーターの資格も取得することができました♪
また、インテリアの勉強のついでに、合格率は６０％ほどで、それほど難しくないですが、アソシエイトインテリアプランナーと、二級インテリア設計士、リフォームスタイリスト１級・２級・３級の資格も取得しました。
勉強がつらくて心が折れそうな時は、ウェーブ西宮さんのことを思い出して、心の励みにして頑張りました。
そして、いよいよ最後は、不動産関係の宅地建物取引士（宅建士）の資格に挑戦することにしました。
ウェーブ西宮さんは、店長さんがこの資格を取得していますが、あらためて店長さんやウェーブ西宮さんのスタッフのすごさを感じます。
ウェーブ西宮さんを目指して、もうずいぶん年月が経っていて、なかなか追いついて追い越すことが出来ませんが、この宅地建物取引士（宅建士）さえ取得できれば、自分で勝手に定めた目標ですが、すべての業種において、ウェーブ西宮さんを超えるという大きな目標を達成できます。
この国家資格の宅地建物取引士（宅建士）ですが、よく一言で宅建（たっけん）と言われる資格で、知名度も難易度も高い人気のある国家資格です。
格差社会とも言われるような厳しい世の中であり、収入を増やすためや自分自身のスキルを上げるために、資格の取得を目指す方が多くいますが、この宅地建物取引士（宅建士）は、毎年の受験者数が２０万人以上です。
１次試験の学科のみの試験で、合格率は１５％程で、６人に１人しか合格できないため、本気で勉強しないと通らない資格です。
宅地建物取引士（宅建士）は、不動産関係の資格ですが、建築との関わりも深いため、リフォーム業界の中でも取得している方が多い資格です。
宅地建物取引士（宅建士）の本試験では、初出題で見たことのない得点することが難しい問題が多数出るものの、過去に出題された過去問１３年間ほどの法律や専門用語、数字をほぼ完璧に覚えることができれば、合格ラインの７０～７５点をクリアできる試験です。
また、宅地建物取引士（宅建士）は、とくに法律の権利関係の民法の問題がとても難しく、２時間という短い試験時間で５０問も解答しなければならないのですが、そのうち権利関係の民法の問題が３分の１程の割合で出題されるので、権利関係の民法を諦めて勉強しない訳にもいきません。
途中で諦めて挫折してしまう人は、ほとんどの場合、この民法が理解できず嫌になってしまうケースで、私も民法の理解には苦労しましたし、ある程度の問題を解けるようになるために、相当の時間を費やしました。
不動産関係の法律の問題や権利関係の民法など、建築や土木、インテリアの勉強とはかなり違って、予想以上に難しく感じましたが、本気で真剣に取り組んだこともあって約１年程の勉強で、初受験で宅地建物取引士（宅建士）を、無事に取得することができました♪
また、同じ不動産関係の資格で、賃貸物件に関わることもあるため、賃貸不動産経営管理士という資格にも挑戦し、取得する事ができました♪
この賃貸不動産経営管理士という資格は、まだ新しい国家資格であり、１次試験の学科のみの試験で、合格率は２０％台ですが、年々、試験の難易度が高くなっています。
今後は、何らかの形で賃貸物件に携わっていく場合、宅地建物取引士（宅建士）と合わせて、ダブルライセンスとして取得しなければならない資格だと思います。
今回、宅地建物取引士（宅建士）の勉強範囲と重なっていることが多いため、同時に取得しました。
初めは、西宮では誰もが認める１番のリフォーム会社のウェーブ西宮さんに追いついて追い越すという、自分で勝手に定めた大きな目標ですが、とても無理な目標で最後まで達成できる自信がありませんでした。
しかし、大きな目標のおかげで、ハードな仕事をしながら勉強を継続するという辛い日々を克服でき、建築、土木、不動産、内装・インテリアのすべてにおいて、資格の面ではウェーブ西宮さんに追い付いて追い越すことができたかと思います。
５０歳を前にして、なんとかここまで頑張った結果、住宅リフォー厶に関して必要な資格は、すべて取得できたように感じます。
建築、土木、不動産、インテリアには、他にも多くの資格があり、大規模なビルなどを設計できる建築の一級建築士や、土木の技術士、不動産のマンション管理士、インテリアのインテリアプランナーなどの資格もありますが、住宅のリフォー厶に専念するなら、そのような資格は必要ないかと思います。
若い頃から４０代前半まで、大工職人や現場監督、住宅リフォームの営業、工事管理などの経験や、長期間にわたり資格の勉強をすることで身につけた知識で、リフォームの見積や設計、提案力も深めることができ、かなりの専門家・技術者になれたような気がします。
今後は、住まいの修繕やキッチン、浴室、洗面所、トイレなどの水まわりリフォーム、増改築、全面リフォーム、デザインリフォーム、リノベーション、外壁や屋根の塗装、外構工事やエクステリアなど、いろいろな要望に応えて、お客様に喜んで頂けるように身につけた知識を活用して頑張っていきたいと思います。
(株)西宮リフォーム 代表取締役 梶原 孝啓
リフォームに必要な資格を取得し、お客様からの信用を得て、親切で丁寧な対応をさせて頂きます。
会社案内に資格証を分かりやすいように掲載しています。クリックすると拡大して表示できます。
資格証を公開するのは、少し恥ずかしいですが、お客様からの信頼を得られればと思い掲載しています。
国家資格を多数有している私が、お客様に寄り添い、ご希望にそったリフォームを提案させて頂きます。
建 築 一級建築施工管理技士・二級建築士
土 木 一級土木施工管理技士・監理技術者
不動産 宅地建物取引士・賃貸不動産管理士
内 装 インテリアコーディネーター
