住宅設備機器の新設 ・ 取替え

西宮市のリフォームで、戸建住宅の床下部分に、パナソニック製の床下用換気扇の設置を行いました。

今回、床下の湿気をなくして、カビやシロアリなどの発生を防ぎ、床下の環境を良くされたいとのご要望でした。

長年、床下に湿気が高い状態が続くと、カビやシロアリの発生原因にもなり、家の耐久性の低下や健康面にも悪影響を及ぼします。

また、床にコンクリートを全面に敷きつめない土のままの布基礎の場合は、床下換気口だけでは十分な床下の風通しが得られず、床下には湿気がたまり衛生面でも問題があります。

今回、設置したパナソニック製の床下用換気扇の特徴は、強制換気で床下に溜まった湿気を強制的に排出して、高性能ファンモーターが静かな運転音なので低騒音です。

この床下用換気扇の設置を行うことにより、床下の気流が滞在せずに流れて湿気を排出して、木材害虫や菌類の活動、繁殖を抑える効果があり、家屋の耐久性と人の健康につながります。

気になる電気代は、床下の３箇所にバランスよく設置したとして、３台同時運転で１日４時間運転して１ヶ月でわずか１００円程度なので、低ランニングコストで電気代を気にせずに使用できます。

タイムスイッチによる設定時間のみの自動運転が理想的で、１日１サイクルの３６５日で、自動的に換気運転が行えるので便利です。

設定時間や運転時間は、お好みにより任意に設定できますが、昼の１２時にＯＮ、夕方の４時にＯＦＦの１日４時間の作動が標準になります。

この床下用換気扇の設置により、強制換気で床下に溜まった湿気を強制的に排出して、木材害虫や菌類の活動、繁殖を抑える効果があり、家屋の耐久性と人の健康につながります。
タイムスイッチによる設定時間のみの自動運転で、１日１サイクルで自動的に換気運転が行えるので便利です。

神戸市のリフォームで、アプローチの玄関の外壁に、ソーラーＬＥＤセンサーライトを設置しました。

今回、取り付けた照明器具は、ＬＥＤの防雨型センサーライトというもので、球切れの心配がなく高輝度３Ｗの白色ＬＥＤ照明です。

玄関のアプローチで、照明器具に内臓されたセンサーで人を察知すると、自動で点灯し足元を照らします。

今回、採用した商品は、防水仕様なので雨の当たる外部に設置する事もできて、高輝度３Ｗの白色ＬＥＤ電球を採用しているため十分な明るさが得られます。

ソーラーパネルで電気を発電するため、電源を取るための電気配線工事も不要で、コンセントがない場所でも設置できるのが優れた点です。

照明器具に内臓されている充電池を、ソーラーパネルで充電するので、日が落ちて暗くなってからも動作するようになっています。

ＬＥＤ （ エルイーディー ） 電球は、小型で省電力で長寿命で、白熱灯タイプに比べると経済的で電気代も安くなり、かなりの長寿命なので玉切れをしにくいのは大きなメリットです。

ＬＥＤ （ 発光ダイオード ） の略は、Ｌ （ ライト ）、Ｅ （ エミッティング ）、Ｄ （ ダイオード ） の頭文字をとったもので、意味は光を放つダイオード （ 半導体素子 ） ということになります。

照明器具もお求めやすい価格で、夜道の暗いなか、帰宅されたときに自動で点灯するので大変便利です。

このＬＥＤの防雨型センサーライトは、防水仕様なので雨の当たる外部に設置することもできて、高輝度３Ｗの白色ＬＥＤ電球を採用しています。
ソーラーパネルで電気を発電するため、電気配線工事も不要で、コンセントがない場所でも設置できます。

照明器具に内臓されている充電池を、ソーラーパネルで充電するので、日が落ちて暗くなってからも動作するようになっています。
照明器具もお求めやすい価格で、夜道の暗いなか、帰宅されたときに自動で点灯するので大変便利です。

神戸市の浴室リフォームで、システムバスにガス浴室暖房乾燥機のカワックを設置しました。

今回、システムバスに取り替えるにあたり、ガス浴室暖房乾燥機のカワックを設置されたいとのご要望でした。

カワックは、大阪ガスのガス浴室暖房乾燥機のことで、天井設置型と壁掛けタイプ、パックイン、脱衣暖房機があり、ガスで水を温めて温水をつくり循環させることにより、さまざまな機能があります。

予備暖房として入浴前から浴室内を温めることにより、冬場の入浴時の寒さを和らげ、お年よりに危険な温度差を解消できる浴室暖房機能や、湿気をなくして不快な臭い、カビの発生も抑えて、お風呂掃除の手間も軽減できる浴室乾燥機能があります。

また、洗濯物を浴室内に吊り下げて、温風でムラなく乾かすのでシワになりにくく、天日と同じように心地よい仕上がりになる衣類乾燥機能や、換気しながら風を吹き出し、入浴後は扇風機の代わりにも使えて、ほてった体を冷ます事ができる涼風運転も行えます。

また、ミストカワックのミストサウナ入浴は、低温で体の芯からしっかりすみずみまで温まるので、入浴後も温かさが持続して湯冷めしにくくなります。

また、介護の面でもミストサウナ入浴なら、浴槽に入る必要がないので、気軽に入浴ができて介助をする方の腰や腕の負担も軽減されます。

給湯器は、通常の給湯器では使用できないので、温水暖房機能付きの給湯器に取り替える必要があり、工事の方も温水の配管を新たに設置する必要があります。

システムバスにガス浴室暖房乾燥機のカワックを設置しました。
給湯器は、通常の給湯器では使用できないので、温水暖房機能付きの給湯器に取り替える必要があり、工事の方も温水の配管を新たに設置する必要があります。

給湯器の排気口部分にある排気カバーは、排気方向に隣の住宅の外壁などが隣接している場合、排気方向を変える事ができます。
排気方法に応じて、排気カバー、側方排気カバー、アルコーブ排気カバー、扉内アルコーブカバーなどの種類があります。

神戸市のリフォームで、仏壇収納の軸回しの取り付けを行い、仏間スライダーを採用しました。

おもに和室などで仏壇を収める場合には、軸回し （ じくまわし ） を取り付ることが一般的です。

軸回し （ じくまわし ） とは、仏間に設ける襖戸で、扉を開いた状態でスライドさせて、扉を仏間の両サイドに格納できる建具のことをいいます。

普通の観音開き戸や折れ戸では、扉を開けると扉が手前に開きますが、軸回しだと扉が開いたまま内部に収納される仕組みになっています。

これによって仏壇の扉と干渉することもなく、開けた襖戸が邪魔になるということもありません。

仏間内部の左右の下部と上部に溝をつくり、敷居と鴨居の端部分にアール状の加工を施して、襖戸と特殊な枠材の金物を蝶番で一体的に取り付けることで、このような仕組みができます。

この特殊な枠材の金物は、「 仏間スライダー 」 と呼ばれるもので、軸回しを設置するさいの画期的な金物で、以前の軸回しの造作に比べて、施工性を高めてスムーズに開閉する事ができます。

仏間スライダー本体をスライドさせるコマ （ 滑車 ） には、スプリングが内蔵されていて上下に動くので、多少の凹凸があっても襖戸がスムーズに動きます。

仏間自体の経年劣化が大きい場合でも、仏間スライダー本体を調節 （ 伸縮 ） することによって、より良い状態で使用する事ができます。

また、仏間スライダーは、高さ１．２メートルから２．０メートルまで伸縮するので、様々な仏間のサイズに合わせて寸法が調整できます。

襖戸を完全に閉めきったところです。
軸回しとは、仏間に設ける襖戸で、扉を開いた状態でスライドさせて、扉を仏間の両サイドに格納できる建具の事をいいます。

襖戸を完全に開いたところで、開いた襖戸がすべて収納内部に格納されています。
普通の観音開き戸や折れ戸では、扉を開けると扉が手前に開きますが、軸回しだと扉が開いたまま内部に収納される仕組みになっています。

襖戸を開閉しているところです。
仏間内部の左右の下部と上部に溝をつくり、敷居と鴨居の端部分にアール状の加工を施して、襖戸と特殊な枠材の金物 （ 仏間スライダー ） を蝶番で一体的に取り付けることで、このような仕組みができます。

襖戸を完全に閉めきったところを内部からみたところです。
襖戸と蝶番で一体化された仏間スライダーは、本体をスライドさせるコマ （ 滑車 ） に、スプリングが内蔵されていて上下に動くので、多少の凹凸があっても襖戸がスムーズに動きます。

芦屋市のキッチンリフォームで、キッチンの収納部分に、ビルトイン食器洗い乾燥機 （ 食洗機 ） を設置しました。

キッチンじたいに食器洗い乾燥機がついていないので、キッチン横の収納部分を利用して、ビルトイン食器洗い乾燥機 （ 食洗機 ） を取り付けました。

この他にも、キッチン全体をリフォームしなくても、今お使いのキッチンで、キッチンカウンター下の幅４５センチの収納キャビネットのスペースを利用して、ビルトイン食器洗い乾燥機 （ 食洗機 ） を取り付ける事もできます。

食器洗い乾燥機 （ 食洗機 ） は、汚れた食器を食器洗い乾燥機の中に並べて、食器洗い機専用洗剤を入れて運転させることにより、洗浄、すすぎ、乾燥を自動で行ってくれる便利な機能です。

通常の手洗いでは出来ない高温のお湯や高圧水流を使うことにより、汚れを効果的に落とす事ができます。

食器洗い乾燥機を新たに設置する場合の設備工事は、給湯管 （ 給水管 ） や排水管の配管の新設と、分電盤から新たに１００ボルト （ ２００ボルト ） の専用回路電源を配線する必要があります。

今回の工事は、戸建住宅の１階部分なので、床下のスペースを利用することにより、給湯管や排水管の配管、専用回路電源の配線をする事ができました。

食器洗い乾燥機の上部分は、シンク側から洗った食器を置いて乾燥させる事ができるように、ステンレスパイプ状の水切り棚を食器の大きさにあわせて３段設けました。

以前の収納部分に使っていた扉の面材を、そのまま水切り棚の表の壁面に使うことにより意匠性も良くなりました。

キッチンじたいに食器洗い乾燥機がついていないので、キッチン横の収納部分を利用して、ビルトイン食器洗い乾燥機を取り付ける工事です。
以前の収納部分に使っていた扉の面材を、そのまま水切り棚の表の壁面に使うことにより意匠性も良くなりました。

食器洗い乾燥機の上部分は、シンク側から洗った食器を置いて乾燥させる事ができるように、ステンレスパイプ状の水切り棚を食器の大きさにあわせて３段設けました。