リフォームトピックス

西宮市のエクステリアリフォームで、車庫のアプローチにリクシルのエクステリア門扉を設置しました。

車庫のアプローチに、リクシルの 「 ライシス門扉 ６型 」 というエクステリア門扉の設置工事を行いました。

「 ライシス門扉 ６型 」 は、プライバシー面を重視した完全目隠しタイプで、外からの視線が気になる人通りの多い場所にお勧めです。

「 ３枚折戸 」 を採用することにより、普段は車がなく門扉の右側の片開き部分から利用して、車で来客のさいには、門扉の左側部分が内折れ戸になり車を入庫する事ができます。

ライシス門扉は、凹凸部 ・ 丸みを抑えたフラットデザインが特徴で、「 通し笠木形状 」 にすることで樹脂キャップを小型化し、洗練されたシンプルなフォルムで普遍的なフラットデザインを採用しています。

門扉は、外部からの視線をカットしてプライバシーを確保するとともにセキュリティ効果を高め、さらに同じデザインで、エクステリアフェンスもラインナップされています。

また、オプションで、施解錠のしやすさと防犯性を追求した３つのエントリーシステムに対応しています。

携帯電話やカードキーをかざすだけで施解錠できる 「 ＣＡＺＡＳ＋ （ カザスプラス ） 」、リモコンキーをバックやポケットに入れておき門扉のボタンを押すだけで解錠できる 「 タッチキー 」、同じくリモコンキーをバックやポケットに入れておき門扉に近付くだけで自動解錠する 「 有線式システムキー 」 などの機能が選べます。

「 ＣＡＺＡＳ＋ 」 と 「 タッチキー 」 は、電池駆動式を採用して、住宅との配線工事が不要なのでリフォームにも最適で、リクシルの玄関ドアのエントリーシステムとも連動させることもでき、１つのキーで施解錠することも可能です。

鍵の施解錠をより便利に快適にして、セキュリティを確保することができ、デザインやサイズも豊富にラインナップされているので、ケースバイケースで様々なニーズに対応できます。

全面的なリフォームにともない、門扉やテラス屋根のエクステリアの設置も行いました。
車庫のアプローチには、リクシルの 「 ライシス門扉 ６型 」 というエクステリア門扉を採用しました。

「 ライシス門扉 ６型 」 は、プライバシー面を重視した完全目隠しタイプで、外からの視線が気になる人通りの多い場所にお勧めで、普段は車がなく門扉の右側の片開き部分から利用して、車で来客のさいには、左側部分が内折れ戸になり車を入庫する事ができます。

西宮市のエクステリアリフォームで、２階のベランダ部分にリクシル製のテラス屋根を設置しました。

リクシル製のテラス屋根は、夏の強い陽射しを防ぎ、冬の陽射しは取り入れ、雨や雪、激しい風が室内に入らないようにすることができ、素材は軽量で強度をもつアルミと、先進の屋根材ポリカーボネートで、耐久性、耐侯性に優れています。

木造住宅や軽量鉄骨、ＲＣ住宅など、あらゆるタイプの住宅に設置することができて、２階のバルコニーはもちろん、１階の１．３倍の風圧がかかる３階にも無理なく設置できる耐風圧性能を実証しています。

デザイン性も高くシンプルなデザインなので、意匠性に優れた住まいにも、イメージを崩すことなくフィットします。

屋根部分は、雨水が内側に入らないように工夫された排水構造になり、かりに雨水がパネルの隙間から侵入しても外へ排水する仕組みになっています。

様々なオプション部材も用意され、洗濯物を干すのに便利な吊り下げ物干し、燐家との境界線などに設置する前面スクリーン、テラスサイドに設置する側面スクリーン、側面ランマパネルなどがあります。

屋根材は、機能性 ・ デザイン性に優れた３タイプの材質、５種類のカラーバリエーションから選べて、有害な紫外線に関しては、すべてのタイプでほぼ１００％カットします。

材質は、一般的な 「 ポリカーボネート 」 や、熱線を吸収して下部に熱を通さない機能性に優れた 「 熱線吸収ポリカーボネート 」 、真夏の太陽光線下での温度の上昇をおさえ自然の力で汚れを落とす 「 熱線吸収アクアポリカーボネート 」 の３タイプがあります。

今回は、ベランダが凹凸 （ おうとつ ） のある異型な構造でしたが、テラス屋根を綺麗におさめる事ができました。

リクシル製のテラス屋根は、夏の強い陽射しを防ぎ、冬の陽射しは取り入れ、雨や雪、激しい風が室内に入らないようにすることができ、素材は軽量で強度をもつアルミと、先進の屋根材ポリカーボネートで、耐久性、耐侯性に優れています。

西宮市の屋根のリフォームで、乾式工法で軽量化された洋瓦の葺き替えを行いました。

屋根は、メンテナンスやリフォームでも、おろそかで手入れのしにくい箇所になり、直接目にする機会が少ないため、どうしても後回しになりがちですが、住まいの寿命を大きく左右する部分です。

日々の雨風に直接さらされる部分であることに加え、台風や地震の多い日本では、屋根をしっかりとメンテナンスすることが、住まいの寿命を延ばすことにつながります。

今回は、既存の屋根瓦をすべて撤去して、既存の野地板の上から新しい構造用合板と防水シート （ ゴムアスファルトルーフィング ） を上貼りして、新しい屋根材に葺き替えました。

屋根瓦は、「 鶴屋製のスーパートライ １１０ （ イチイチマル ） タイプⅠ 」 のアンティックブラウン色を選定しました。

伝統の風格と気品を再現した華やかな屋根瓦で、スタンダードな形状なので、どんな屋根にもマッチし住まいに格調高さと高級感を演出します。

土を使わない空 （ から ） 葺きで桟木に釘でとめる固定方法なので、屋根の軽量化がはかれます。

また、棟部分にフリーエアーロールという部材を使い乾式工法で施工することで、南蛮漆喰やモルタルを使わないで棟瓦の固定ができるので、棟部の軽量化になり耐震性、耐久性、メンテナンス性もアップすることができます。

カラーバリエーションも豊富で、洋風 ・ 和風を問わず、建物のイメージぴったりに屋根を彩ります。

粘土瓦でトップクラスのシェアを誇る 「 鶴屋製のスーパートライ １１０ （ イチイチマル ） シリーズ 」 は、耐風性能、耐震性能、耐久性能、防水性能、施工性能の５大性能を実現した安心の瓦です。

「 鶴屋製のスーパートライ １１０ （ イチイチマル ） シリーズ 」 は、耐風性能、耐震性能、耐久性能、防水性能、施工性能の５大性能を実現し、伝統の風格と気品を再現した華やかな屋根瓦で、スタンダードな形状なので、どんな屋根にもマッチし住まいに格調高さと高級感を演出します。

西宮市の間取り変更リフォームで、和室から洋室に間取りの変更を行いました。

全面的なリフォームにともない、和室を洋室に変更して縁側をなくし部屋を拡げて、床の間、仏間、押し入れを部屋の端から端までのクローゼットに変更しました。

一般的に畳の部屋のことを和室といいますが、日本の伝統的な形式に則って作られた和室には、次のような特徴があります。

床の間 （ とこのま ） は、和室に見られる座敷飾りの一つで、客間の一角に造られ、床柱、床框、落とし掛け、書院などで構成されて、掛け軸や活けた花などを飾る場所です。

仏間 （ ぶつま ） は、おもに和室に設けられ、仏像や位牌 （ いはい ） を安置する場所で、扉を開いた状態でスライドさせて格納できる軸回しの襖戸が設置されます。

押し入れは、寝具などを収納するための場所で、通常は間口１８０センチで奥行き９０センチの畳１畳分、もしくは間口９０センチで奥行き９０センチの畳半畳分のものが多く、内部は物品を収納しやすいように中段と枕棚もしくは天袋で、２段組みになっていることが一般的です。

縁側 （ えんがわ ） は、日本の和風家屋の独特の構造で、家の建物の縁 （ へり ） 部分に張り出して設けられた板敷き状の通路で、庭の外部から直接屋内に上がる部分になり、幅の広い縁側を広縁 （ ひろえん ） といいます。

濡縁 （ ぬれえん ） は、雨戸の外に張り出した縁側のことで、縁側に接して家の外部に設けられるので雨風にさらされる部分になり、濡縁の木材は、水による腐食や風化に比較的強いものである必要があります。

伝統的な和室ですが、近年は和室よりも洋室が好まれる傾向にあり、戸建住宅やマンションで和室を設ける場合でも、１室をレイアウトする程度になり、とくに若い世代の方は、洋室、洋式、洋風を好まれる傾向にあります。

全面的なリフォームにともない、和室を洋室に変更して縁側をなくし部屋を拡げて、部屋の端から端までのクローゼットを設置されたいとのご要望でした。

今回のリフォームで、和室を洋室に変更して縁側をなくし部屋を拡げて、床の間、仏間、押し入れを部屋の端から端までのクローゼットにして、明るい雰囲気の洋室にレイアウトを変更する事ができました。

西宮市の間取り変更リフォームで、二部屋を一部屋にして明るい雰囲気のお部屋に変更しました。

全面的なリフォームにともない、ダイニングキッチンとリビングの間仕切り壁や建具を取りのぞき、二部屋を一部屋にまとめ、広々としたリビングダイニングキッチンに間取り変更をされたいとのご要望でした。

最近は、このようなご要望が多く、狭く間仕切られた部屋をなくして、リビングダイニングキッチンなどの広くて開放感のある部屋に、レイアウトを変更するリフォームが多くなっています。

今回、昔ながらの暖炉風に装飾されたマントルピースも撤去して、二部屋を一部屋にまとめ、明るい雰囲気の広々したリビングダイニングキッチンに変更しました。

マントルピースとは、一昔前に流行ったもので、暖炉の焚き口の周辺部分の前飾りや飾り枠などを示し、洋室に設置する和室の 「 床の間 」 のような存在、空間です。

昔ながらの住宅で、実際に薪や焚き木で火を焚くことができない住宅でも、装飾や雰囲気作り、写真のディスプレイなどとしての意味合いで、設置されることが多くありました。

最近の主流としては、新たに設置することは少なく、部屋を広く活用したいとの要望から撤去して、壁や床の補修工事を行うことになります。

昔ながらの暖炉風に装飾されたマントルピースですが、撤去することでお部屋をすっきり広々使うことができて、新たにお洒落な家具などを設置すれば、お部屋の印象も大きく変わります。

全面的なリフォームにともない、ダイニングキッチンとリビングの間仕切り壁や建具を取りのぞき、二部屋を一部屋にまとめ、広々としたリビングダイニングキッチンに間取り変更をされたいとのご要望でした。

今回のリフォームで、間仕切られた部屋をなくして、二部屋を一部屋にまとめ、明るい雰囲気の広々したリビングダイニングキッチンにレイアウトを変更する事ができました。