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リフォームトピックス

戸建住宅のスケルトンリフォームにともない、洗面所の拡張工事を行いました。 | 神戸市の水まわりリフォーム


神戸市の水まわりリフォームで、戸建住宅のスケルトンリフォームにともない、洗面所の拡張工事を行いました。

中古物件の戸建住宅を購入して、お好みの間取りに造りかえる全面的なリフォームのご要望でした。

以前は狭い洗面所しかなかったので、間取りの変更を行い、洗面所スペースの有効間口 ( 幅 ) を2.1mに広く設計して、洗面化粧台の横並びに洗濯機パンを設置しました。

横幅135センチの広めの洗面化粧台と、幅64センチの洗濯機パンを横に並べて設置しても、約10センチのクリアランス ( 建築用語でいう 隙間 ・ 余裕 ・ ゆとり ) ができるように、スペースアップしました。

この10センチのクリアランス ( 建築用語でいう 隙間 ・ 余裕 ・ ゆとり ) の隙間に、お風呂の残り水を利用して洗濯するための風呂水給水ホースを、洗濯機の右サイドに設置する事ができます。

採用した洗面ドレッシングは、パナソニックのLED照明を採用した幅135センチのシーラインで、幅90センチの本体キャビネットに加えて、幅45センチのサイドキャビネットを設置しました。

パナソニックのシーライン ・ ウツクシーズは、サイズの種類が豊富で、本体キャビネットの場合、幅75センチ、幅90センチ、幅100センチ、幅120センチの4種類の規格品です。

サイドキャビネットの場合は、幅15センチ、幅25センチ、幅30センチ、幅45センチの4種類で、アッパーキャビネットの場合は、幅75センチ、幅90センチ、幅100センチ、幅120センチの4種類の規格品になります。

この規格品のキャビネットを上手に組み合わせることで、設置する間口に合わせて様々なレイアウトにすることができ、洗面所のスペースを有効に使うことができます。

洗面化粧台と洗濯機パンを横並びに設置
以前は狭い洗面所しかなかったので、間取りの変更を行い、洗面所スペースの有効間口 ( 幅 ) を2.1mに広く設計して、洗面化粧台の横並びに洗濯機パンを設置しました。

戸建住宅のスケルトンリフォームにともない、玄関まわりを広めの玄関ホールに変更しました。 | 神戸市の玄関のリフォーム


神戸市の玄関のリフォームで、戸建住宅のスケルトンリフォームにともない、玄関まわりを広めの玄関ホールに変更しました。

中古物件の鉄筋コンクリート造の戸建住宅を購入して、お好みの間取りに造りかえる全面的なリフォームのご要望で、狭かった玄関まわりを、ゆったりした玄関ホールに変更しました。

全面的な間取りの変更により、玄関収納の奥行きが80センチほど確保できたので、通常の玄関用収納コンポリアでなく、クローゼット式の玄関収納を設置しました。

狭かった玄関ホールの間口を広く変更して、クローゼット式の玄関収納を設け、高さを細かく調整できる可動棚の設置を行うことで、靴や小物を効率よく収納できるようになりました。

今回は採用しませんでしたが、通常の玄関用収納ではなく、パナソニックの場合、「 クロークボックス 」 や 「 エントランスパーツ 」 を設置することにより、靴以外の物を賢く収納する事もできます。

「 クロークボックス 」 は、見た目は通常の玄関収納ですが、収納したい物に合わせて10種類の内部収納プランを選ぶことで、ゴルフバックやレジャー用品、ベビーカーなど、今まで入らなかった大きな物が収納できるようになります。

「 エントランスパーツ 」 は、スペースがある玄関ホールに設置するウォークインスタイルで、箱型収納ではしまえない自転車やバイクなど、さらに大きな物を収納する事ができます。

玄関先にあふれる物をすっきり収納できる 「 クロークボックス 」 や 「 エントランスパーツ 」 を上手に設置することで、散らかりがちな玄関ホールを綺麗に片付ける事ができます。

以前の狭い玄関
お好みの間取りに造りかえる全面的なリフォームのご要望で、狭い玄関まわりをゆったりした玄関ホールに、変更されたいとのご要望でした。

ゆったりした玄関ホールに
全面的なリフォームにともない、玄関に入ってすぐの正面の壁をなくして、部屋に通じる廊下に変更しました。
また、狭かった玄関ホールの間口を広く拡張して、ゆったりした玄関ホールになりました。

クローゼット式の玄関収納の設置
間取りの変更により、玄関収納の奥行きが80センチほど確保できたので、通常の玄関用収納コンポリアでなく、クローゼット式の玄関収納を設置して、高さを細かく調整できる可動棚の設置を行うことで、靴や小物を効率よく収納できるようになりました。

戸建住宅で木部のあく洗い、畳の新調、壁のクロス ・ 襖紙 ・ 障子紙の貼り替えを行いました。 | 神戸市の和室のリフォーム


神戸市の和室のリフォームで、戸建住宅のスケルトンリフォームにともない、木部のあく洗い、畳の新調、壁のクロス ・ 襖紙 ・ 障子紙の貼り替えを行いました。

中古物件の戸建住宅を購入して、お好みの間取りに造りかえる全面的なリフォームのご要望でした。

和室の柱、敷居、鴨居などの古い木部は、専門業者によるあく洗いで白く漂泊し、畳の新調、壁紙 ( クロス ) ・ 襖紙 ・ 障子紙の貼り替えを行い綺麗に仕上りました。

和室のおもなリフォーム内容は、木部のあく洗い、板の間の貼り替え、壁の塗り替え、畳の新調 ・ 表替え、壁紙 ( クロス ) ・ 襖紙 ・ 障子紙の貼り替えなどになります。

木部のあく洗いは、汚れ落とし、しみ抜き、漂白、薬品拭き取りという順序で、汚れの質に応じて特殊な薬品を使い、経年により黒っぽく変色している部分を、元の白木のようにする事ができます。

壁の塗り替えは、おもに聚楽 ( じゅらく ) 壁の塗り替えになり、室内の温度や湿度を調整して高い結露防止効果をもたらし、カビやダニの発生を抑制するなど、高温多湿な日本の気候に適した内装材です。

畳の新調 ・ 表替えは、畳は芯材になる畳床と、い草を編み込んで作った畳表から構成され、 「 新調 」 は畳床ごと全てを取り替えることをいい、「 表替え 」 は畳床はそのままで、表面の畳表だけを貼り替えることです。

畳床の芯材に高性能、高品質のスタイロフォームという断熱材を使用することで、従来の藁 ( わら ) 畳と比べ軽く、優れた断熱性、保温性、防湿性を発揮し、畳床からのダニ等の発生も防ぎ、快適な居住性を実現します。

畳の表替え、障子紙、襖紙の貼り替えは、表具業者による工事で、お客様のご都合の良いときに引き取りに伺い、持ち帰り工場で貼り替え作業を行い、後日に納品、建てつけの調整という流れになります。

和室のリフォーム
柱、敷居、鴨居などの古い木部は、専門業者によるあく洗いで白く漂泊し、畳の新調、壁紙 ( クロス ) ・ 襖紙 ・ 障子紙の貼り替えを行い綺麗に仕上りました。

戸建住宅のスケルトンリフォームにともない、アラウーノ Vを設置しました。 | 神戸市のトイレリフォーム


神戸市のトイレリフォームで、戸建住宅のスケルトンリフォームにともない、アラウーノ Vを設置しました。

中古物件の鉄筋コンクリート造の戸建住宅を購入して、お好みの間取りに造りかえる全面的なリフォームのご要望で、以前の古い便器から機能性に優れたパナソニックのアラウーノ Vに変更しました。

以前は、狭いトイレスペースでしたが、間取りの変更を行うことにより、奥行きが170センチある広めのトイレに変更する事ができました。

アラウーノ Vの特徴は、無駄な凹凸や隙間がない一体感のあるデザインで、お掃除が簡単にしやすく、水流をコントロールして水を集める形状なので、大の洗浄で約5リットル、小の洗浄で約3リットルの少ない水量で流せます。

また、タンクレストイレと手洗いを一体化して、狭いスペースにも設置しやすい奥行き70センチのコンパクトタイプになっています。

ウォシュレット部分のアラウーノ V専用トワレは、アラウーノ Vと一体感のある美しいフォルムで、使いやすい優れた機能が満載で、便ふた自動開閉、オート脱臭、快適な座り心地、安全追求設計などの充実した機能があります。

便ふた自動開閉は、トイレの扉を開けると 「 ひとセンサー 」 検知でパッと便ふたが開き、退出すると約3分後に自動的に閉まり、オート脱臭は、トイレの3大臭である硫化水素 ・ メチルメルカプタン ・ アンモニアを除去します。

快適な座り心地は、座り心地の良さを追求した便座形状で、長時間の使用でも快適に座れ、安全追求設計は、着座センサー搭載で、座ったときだけウォシュレットのスイッチが入り、ノズルから洗浄水がでる仕組みで誤作動を防ぐことができます。

ウォシュレット機能は、多彩な水流で洗い心地が良く、おしり ( パワーパルス ) 洗浄、ムーブ洗浄、リズム洗浄、ビデ洗浄、ノズル位置調節などの機能があります。

以前のトイレ
お好みの間取りに造りかえる全面的なリフォームのご要望で、トイレのスペースを広くして、節水型の便器に取り替えをされたいとのご要望でした。

パナソニックのアラウーノ V
間取りの変更を行うことにより、奥行きが170センチある広めのトイレに、変更する事ができました。
また、以前の古い便器から、様々な機能が満載した節水仕様のパナソニックのアラウーノ Vに取り替えました。

戸建住宅のスケルトンリフォームにともない、システムキッチンを設置しました。 | 神戸市のキッチンリフォーム


神戸市のキッチンリフォームで、戸建住宅のスケルトンリフォームにともない、システムキッチンを設置しました。

中古物件の鉄筋コンクリート造の戸建住宅を購入して、お好みの間取りに造りかえる全面的なリフォームのご要望で、以前の古い流し台から、機能性に優れたシステムキッチンに変更しました。

築年数の古い鉄筋コンクリート造の戸建住宅のため、住居の部屋内に大きな梁型がありましたが、キッチンのアッパーキャビネットに梁型が直交に交差する部分も、 L 型の吊戸棚収納として有効に利用できました。

システムキッチンのアッパーキャビネットの L 型の扉を開けると、内部がL 型の収納になっていて、デッドスペース ( 有効活用されていない空間 ) でなく、ちょっとした小物なら収納する事ができます。

梁型が直交に交差する場合、換気扇のレンジフードの部分では梁加工ができないので、アッパーキャビネット部分で行い、アッパーキャビネットの端部分と梁型の端部分を合わせる必要があり、キッチンの細かいレイアウトの位置を調整する必要があります。

昔の古い住宅になると、梁型の下端が床から180センチ ~ 190センチの低い位置にあることもあり、鉄筋コンクリート造の場合は、梁をはつり取ることも架け替えることも出来ないため、できるだけ薄い下地材で覆うことになります。

従来の住宅は、鴨居の内法 ( うちのり ) の高さが180センチの位置が一般的でしたが、近年、平均身長が高くなったことで、最近の住宅は、内法 ( うちのり ) の高さが2メートルの位置が標準的です。

また、近年の鉄筋コンクリート造の住宅は、建築技術が格段に進歩したことにより、梁型の露出をできるだけ少なくする傾向にあります。

以前の古い流し台
お好みの間取りに造りかえる全面的なリフォームのご要望で、以前の古い流し台から、機能性に優れたシステムキッチンに取り替えをされたいとのご要望でした。

梁型部分も L 型の吊戸棚収納で有効利用
築年数の古い鉄筋コンクリート造の戸建住宅のため、住居の部屋内に大きな梁型がありましたが、キッチンのアッパーキャビネットに梁型が直交に交差する部分も、 L 型の吊戸棚収納として有効に利用できました。